Poradnik


Bezproblemowy odbi├│r

Wbrew pozorom nie jest to czynno┼Ť─ç ┼éatwa, dlatego postaramy si─Ö wyja┼Ťni─ç na co zwraca─ç szczeg├│ln─ů uwag─Ö.

Odbi├│r mieszkania w towarzystwie specjalisty

Zacznijmy od tego, ┼╝e najlepszym rozwi─ůzaniem by┼éoby dokonanie odbioru mieszkania w towarzystwie osoby, kt├│ra zna si─Ö na budownictwie, inspektora nadzoru lub kierownika budowy. Je┼Ťli jest to profesja odbieraj─ůcego mieszkanie, tym lepiej, bo z pewno┼Ťci─ů odbi├│r mieszkania b─Ödzie bardzo dok┼éadny.

Je┼Ťli jednak planujemy sami dokona─ç odbioru, to zobaczmy jak si─Ö do tego zabra─ç.

Po┼Ťpiech jest z┼éym doradc─ů, dlatego te┼╝ dobrze sobie zarezerwowa─ç przy tym 2-3 godzinki czasu.  Warto przy tym r├│wnie┼╝ pami─Öta─ç, ┼╝e odbi├│r techniczny mieszkania powinien odbywa─ç si─Ö w dzie┼ä, by m├│c szczeg├│┼éowo obejrze─ç mieszkanie.

Koniecznie zabierzcie ze sob─ů umow─Ö wraz za┼é─ůcznikami. To w tych dokumentach znajduj─ů si─Ö bowiem wszystkie kluczowe informacje na temat tego, jak powinno wygl─ůda─ç odbierane mieszkanie.

Najwa┼╝niejsze czynno┼Ťci podczas odbioru mieszkania

Pierwsz─ů czynno┼Ťci─ů odbiorow─ů, od kt├│rej nale┼╝y zacz─ů─ç, jest sprawdzenie zgodno┼Ťci mieszkania z umow─ů. Najwa┼╝niejszym dokumentem b─Ödzie tutaj za┼é─ůcznik do umowy czyli plan mieszkania. Nale┼╝y przej┼Ť─ç si─Ö po mieszkaniu i sprawdzi─ç czy zgadza si─Ö uk┼éad i wielko┼Ť─ç pomieszcze┼ä. Warto sprawdzi─ç r├│wnie┼╝ czy wielko┼Ť─ç otwor├│w okiennych i drzwi zgadza si─Ö z projektem. Nast─Öpnie trzeba zmierzy─ç wysoko┼Ť─ç pomieszcze┼ä i sprawdzi─ç nie tylko czy jest ona zgodna z umow─ů, ale r├│wnie┼╝ czy jest ona jednakowa we wszystkich pomieszczeniach. Je┼Ťli wszystko si─Ö zgadza mo┼╝na przej┼Ť─ç do szczeg├│┼éowego odbioru technicznego.

Krok 1, czyli metra┼╝ do sprawdzenia
Powierzchnia mieszkania, kt├│ra jest jednostk─ů rozliczenia z deweloperem, mierzona jest w stanie ca┼ékowicie wyko┼äczonym. Trzeba o tym pami─Öta─ç, mierz─ůc pomieszczenia w swoim nowym mieszkaniu.

Krok 2, czyli ┼Ťciana dobrze postawiona
┼Üciany powinny by─ç r├│wne, ale co to oznacza w praktyce? Nale┼╝y sprawdzi─ç pion i poziom ┼Ťcian oraz k─ůty na ich styku.

Krok 3, czyli pod┼éoga pod kontrol─ů
Pod┼éogi r├│wnie┼╝ sprawd┼║ poziomic─ů i najprostszym urz─ůdzeniem, czyli pi┼éeczk─ů.

Protok├│┼é odbioru mieszkania ÔÇô zapisz w nim dok┼éadnie wszystkie wady

Wszystkie znalezione przez nas usterki powinny zosta─ç zapisane w protokole odbiorowym. Dodatkowo pami─Ötajmy, ┼╝e w protokole, poza wskazaniem usterek powinien znale┼║─ç r├│wnie┼╝ termin, w kt├│rym usterki te zostan─ů naprawione.

Podpisanie protoko┼éu odbioru mieszkania nie oznacza jednak, ┼╝e usuni─Öcie wad wykrytych p├│┼║niej obci─ů┼╝a ju┼╝ w┼éa┼Ťciciela mieszkania. Istnieje bowiem prawo r─Ökojmi, kt├│re gwarantuje w┼éa┼Ťcicielowi mieszkania kupionego od dewelopera mo┼╝liwo┼Ť─ç dochodzenia swoich praw.

Przypominamy o trwaj─ůcej ofercie promocyjnej: 35% upustu na podziemne miejsca postojowe oraz o  programach ÔÇ×Zamie┼ä swoje stare M na nowe MÔÇŁ, ÔÇ×Pole─ç s─ůsiada i zyskaj 1000 z┼éÔÇŁ.